如今很多小区开始采用人车分流的设计，这种设计有哪些好处和弊端呢，相信很多朋友可能都不知道，下面小编就来给大家讲一下，希望对大家有所帮助。
1、人车分流的小区，一般情况下停车位会比较充足，车位比最低也可以做到1：1的比例，停车相对来说会更加方便；同时，人车分流一定程度上减少了安全隐患，为小区内的业主提供了安全保障，尤其是对于老人和小孩儿而言;以为传统小区的露天停车位为例，需要很大的占地面积，而做完人车分流后，可以将空置出来的空间用来做绿化，一方面节约了小区内的用地空间，另一方面增加了小区内部的绿化，提高了居民的舒适度。香港牛魔王管家婆图片
2、人车分流后，于业主而言，他们的出行会变的更加方便快捷，日常也无需担心行人过多而停停走走，而且还可以做到大家互不干扰。
3、人车分流可以为业主提供个安静的居住环境。香港马会2020年全年免费资料m。我们都知道很多购房者不喜欢底层楼房，原因是因为底层的汽车噪音，尾气较大，会对日常生活造成一定的影响。人车分流后，可以很好地避免这些问题，对于低层的住户会相对比较友好一些。
人车分流仅限制四轮汽车，对于两轮、三轮的电动车是不受限制的。这种情况容易造成二轮、三轮车在车道肆意行驶的情况，会存在很多的安全隐患。而且人车分流后虽然方便，但是后期如果要搬家，或者乘车之类的，车是无法停到住房楼下，这方面可能会有点不方便。
除了小区内部的交通状况之外，小区外部的交通状况也非常的重要，外部交通所指的是楼盘所处的地段，我们都知道买房地段是非常重要的。地段的好坏决定着入住之后的舒适度以及便利程度，如果小区的周边的交通没什么问题的话，内部的交通基本上也是可以的。其次就是小区的周边配套，周边配套愈齐全，入住后生活会愈加方便，生活质量会愈高。
我们看房子的时候一般都会观察房子内部的整体布局是否合理，挑选小区的时候同样也要看小区的整体布局。尤其是日照间距方面，如果住宅的日照间距不够，偏北面住宅的底层就不能获得有效日照，如果不小心买了北面底层的住宅，我们房间采光方面会出现问题，进而影响生活质量。